Fernwärme: So verstehst du deine Heizkostenabrechnung

Was ist Fernwärme?

Bei Fernwärme wird die Wärme zentral in einem Heizkraftwerk erzeugt und über Leitungen in die Gebäude transportiert. Du hast keine eigene Heizung im Keller.

Besonderheiten bei Fernwärme

Höhere Grundkosten

Fernwärme hat oft einen höheren Grundkostenanteil als Gas- oder Ölheizungen, weil:

• •Die Infrastruktur (Leitungen) teuer ist
• •Bereitstellungskosten anfallen
• •Wartung des Netzes nötig ist

Weniger Einfluss auf Verbrauch

Anders als bei einer eigenen Heizung kannst du bei Fernwärme weniger beeinflussen:

• •Die Vorlauftemperatur bestimmt der Versorger
• •Das Netz muss immer betriebsbereit sein

Die 50/70-Regel gilt trotzdem

Auch bei Fernwärme muss die Heizkostenverordnung eingehalten werden:

• •Mind. 50% nach Verbrauch
• •Max. 70% nach Verbrauch
• •Rest nach Fläche

Typische Fehler bei Fernwärme

Fehler 1: Zu hoher Grundkostenanteil

Manche Vermieter verteilen 40-50% nach Fläche. Das ist zu viel!

Fehler 2: Anschlusskosten umgelegt

Die einmaligen Kosten für den Anschluss an das Fernwärmenetz sind nicht umlagefähig.

Fehler 3: Keine Trennung Heizung/Warmwasser

Auch bei Fernwärme müssen Heizkosten und Warmwasserkosten getrennt ausgewiesen werden.

Mister Check kennt die Besonderheiten bei Fernwärme und prüft deine Abrechnung darauf!