Warum Rechenfehler häufig sind
Nebenkostenabrechnungen sind komplex. Selbst professionelle Hausverwaltungen machen Fehler bei:
- •Prozentberechnungen
- •Verteilung auf Mieter
- •Rundungen
- •Übertragungen
Die wichtigsten Rechenprüfungen
Prüfung 1: Dein Anteil
Formel: Gesamtkosten × Dein Anteil (%) = Dein Betrag
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Beispiel- Grundsteuer gesamt: 3.600 Euro
- •Dein Anteil: 8,5%
- •Korrekt: 3.600 × 8,5% = 306 Euro
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Prüfung 2: Summen stimmen
Addiere alle Einzelpositionen. Ergibt sich die angegebene Gesamtsumme?
Prüfung 3: Saldo korrekt
Formel: Gesamtkosten - Vorauszahlungen = Nachzahlung/Guthaben
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Beispiel- Deine Kosten: 1.850 Euro
- •Vorauszahlungen: 1.560 Euro
- •Nachzahlung sollte sein: 290 Euro
Prüfung 4: Anteilsberechnung
Formel: Deine Fläche / Gesamtfläche = Dein Anteil
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Beispiel- Deine Wohnung: 72 qm
- •Gesamtfläche: 850 qm
- •Dein Anteil: 72 / 850 = 8,47%
Häufige Fehler bei Rundungen
Vermieter runden manchmal falsch:
- •8,47% wird zu 8,5% (okay, gerundet)
- •8,47% wird zu 9% (zu hoch!)
- •Bei jeder Position unterschiedlich gerundet (inkonsistent)
Beispiel: Kleiner Fehler, große Wirkung
Falscher Anteil: 9% statt 8,47%
| Position | Bei 8,47% | Bei 9% | Differenz |
|---|---|---|---|
| Grundsteuer (3.600) | 305 Euro | 324 Euro | 19 Euro |
| Wasser (2.400) | 203 Euro | 216 Euro | 13 Euro |
| Müll (1.800) | 152 Euro | 162 Euro | 10 Euro |
| ... | ... | ... | ... |
| Gesamt | ~50 Euro |
Mister Check rechnet alles nach und findet selbst kleine Rechenfehler!
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