Ratgeber: Tipps & Wissen zu Nebenkosten

Na, wieder mal die Nebenkostenabrechnung im Briefkasten gehabt und fragst dich, was da eigentlich alles abgerechnet wird? Besonders beim Thema Gartenpflege herrscht oft Verwirrung. Keine Sorge, ich he...

Na, hast du auch so ein flauschiges Familienmitglied zu Hause, das dein Leben bereichert? Dann kennst du das vielleicht: Die jährliche Nebenkostenabrechnung flattert ins Haus und du fragst dich, ob de...

Hey! Nebenkostenabrechnung bekommen und wieder mal Fragezeichen über dem Kopf? Keine Sorge, das geht vielen so! Vor allem das Thema Leerstand kann richtig kniff...

Hey, lass uns über deine Nebenkostenabrechnung quatschen! Findest du die auch jedes Jahr so undurchsichtig? Besonders ärgerlich wird's, wenn du das Gefühl hast,...

Hey du, Kennst du das auch? Die Nebenkostenabrechnung flattert ins Haus und du fragst dich: Stimmt das alles so? Du bist nicht allein! Viele Mieter fühlen sich...

Hey du, Fußbodenheizung ist echt 'ne feine Sache, oder? Warme Füße im Winter, das hat was! Aber wenn dann die Heizkostenabrechnung kommt, kann die Freude schne...

Hey du! Nebenkostenabrechnung wieder da? Und wieder so ein dicker Batzen? Lass uns mal über die fiesen Wartungsverträge sprechen, die sich da gerne verstecken. ...

Hey du! Sitzt du auch gerade über deiner Nebenkostenabrechnung und fragst dich, was der Schornsteinfeger da eigentlich so treibt und ob das alles seine Richtigk...

Hey! Du hast Post bekommen und es ist...die Nebenkostenabrechnung! Juhu? Eher nicht, oder? Eine Frage, die dabei oft Kopfzerbrechen bereitet, ist der Leerstand....

Hey, du! Hast du auch schon mal deine Nebenkostenabrechnung in der Hand gehabt und dich gefragt, ob die Müllgebühren da wirklich stimmen? Keine Sorge, das geht ...

Hey, kennst du das auch? Baulärm ohne Ende und dann die böse Überraschung in der Nebenkostenabrechnung? Dein Vermieter versucht dir Sanierungskosten unterzujube...

Hey du, hast du auch schon mal überlegt, ob die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach deines Mietshauses irgendwelche Auswirkungen auf deine Nebenkostenabrechnung h...

Hey, du! Rauchwarnmelder in der Wohnung sind super wichtig, keine Frage. Aber weißt du eigentlich, was du davon in deiner Nebenkostenabrechnung wirklich zahlen ...

Hey du, Die Nebenkostenabrechnung ist wieder da und diesmal sind die Heizkosten exorbitant hoch? Dann bist du nicht allein! Gerade digitale Heizkostenverteiler...

Hey du, sitzt du auch gerade über deiner Nebenkostenabrechnung und fragst dich, ob da alles mit rechten Dingen zugeht? Gerade bei der Wohnfläche schleichen sic...

Hey du, Nebenkostenabrechnung – ein Thema, das uns alle regelmäßig beschäftigt, oder? Besonders knifflig wird es, wenn in deinem Haus auch Gewerbeeinheiten unt...

Hey du, na, schon wieder die Nebenkostenabrechnung im Briefkasten gehabt? Und dieses Mal ist auch noch die Heizkostenabrechnung unklar, weil dein Haus mit eine...

Hey Kumpel, Mist, schon wieder die Nebenkostenabrechnung im Briefkasten? Und du fragst dich, ob alles mit rechten Dingen zugeht? Vor allem, wenn dir die angege...

Hey Kumpel, ist dir auch schon mal die Nebenkostenabrechnung ins Haus geflattert, nachdem du längst in deiner neuen Bude wohnst? Fragst du dich, ob dein alter ...

Hey, du hast eine dicke Nebenkosten-Nachzahlung bekommen und fragst dich jetzt, wie du das stemmen sollst? Keine Panik, das geht vielen so! Eine hohe Nachzahlun...

Einleitung: Nebenkosten-Schock trotz Indexmiete? Klar, du hast eine Indexmiete vereinbart, und denkst vielleicht, dass du vor bösen Überraschungen gefeit bist....

Zwischenablesung Nebenkosten: Pflicht oder Kulanz? Dein Leitfaden für den Auszug Stell dir vor: Du ziehst aus deiner Wohnung aus, freust dich auf dein neues Zu...

Der eisige Streit: Wenn die Winterdienstpflicht übertragen ist, aber der Schnee trotzdem liegt Stell dir vor, es ist Winter. Draußen glitzert der Schnee, aber ...

Du hast eine Nebenkostenabrechnung erhalten und bist unsicher, ob alle Kosten darin korrekt sind? Keine Sorge, du bist nicht allein! Viele Mieter sind verunsich...

Heizkostenabrechnung trotz Mietminderung: Darf der Vermieter das? Eine Mietminderung ist für Mieter oft ein wichtiges Mittel, um auf Mängel in der Wohnung zu r...

Die Sache mit den Quadratmetern: Wenn die Nebenkostenabrechnung nicht stimmt Deine Nebenkostenabrechnung ist da und du hast ein komisches Gefühl? Vielleicht li...

Die Heizkostenabrechnung: Wenn's plötzlich teuer wird! Deine Heizkostenabrechnung ist da und du traust deinen Augen nicht? Die Summe übersteigt alles, was du e...

Die "Sonstige Betriebskosten" Falle: Welche Kosten Vermieter wirklich abrechnen dürfen Nebenkostenabrechnungen sind oft ein Minenfeld. Viele Mieter fühlen sich...

Nebenkostenabrechnung erstellen lassen: Kosten, Anbieter und wann es sich wirklich lohnt Deine Nebenkostenabrechnung ist da und du bist dir unsicher, ob alles ...

Legionellenprüfung in der Nebenkostenabrechnung: Dein Recht auf sauberes Trinkwasser Legionellen sind Bakterien, die sich in Warmwasserleitungen vermehren und ...

Die Nebenkostenabrechnung als PDF: Alles, was du als Mieter wissen musst Eine Nebenkostenabrechnung im Briefkasten – oder heutzutage eher im E-Mail-Postfach – ...

Unbeheizte Räume in der Nebenkostenabrechnung: Dein Sparpotential als Mieter Die Nebenkostenabrechnung ist oft ein Buch mit sieben Siegeln, besonders wenn es u...

Es ist wieder soweit: Die Nebenkostenabrechnung flattert ins Haus und mit ihr oft die Fragezeichen über der Heizkostenabrechnung. Besonders knifflig wird es, we...

Indexmiete und Nebenkosten: Dein Wegweiser zur Betriebskostenerhöhung Stell dir vor, du wohnst in deiner gemütlichen Wohnung mit einer Indexmiete. Du freust di...

Manchmal ist das Zuhause nicht mehr der Ort der Ruhe, den du dir wünschst. Baulärm kann einem das Leben ganz schön schwer machen. Und wenn dann noch die Nebenko...

Verwaltungskosten, Reparaturen, Bankgebühren – viele Vermieter rechnen unerlaubt ab. Hier erfährst du, was nicht umlagefähig ist.

Hausmeister machen oft auch Reparaturen – diese Kosten darfst du nicht zahlen. So erkennst du den Fehler.

Nach Wohnfläche, Personenzahl oder Verbrauch? Welcher Verteilerschlüssel wann gilt und wie du Fehler erkennst.

Dein Vermieter muss die Nebenkostenabrechnung innerhalb von 12 Monaten zustellen. Was passiert, wenn er das nicht schafft?

Du darfst alle Rechnungen sehen! Wie du Belegeinsicht beantragst und worauf du achten musst.

Du hast 12 Monate Zeit, um gegen deine Nebenkostenabrechnung Widerspruch einzulegen. Was du beachten musst.

Schock im Briefkasten: Eine saftige Nachzahlung. So gehst du systematisch vor.

Diese Urteile des Bundesgerichtshofs solltest du kennen. Sie stärken deine Rechte als Mieter.

Rasenmähen ja, neue Bäume nein. So unterscheidest du umlagefähige von nicht umlagefähigen Gartenkosten.

Du nutzt den Aufzug nie, sollst aber trotzdem zahlen? Das ist leider meistens zulässig – mit Ausnahmen.

So setzt sich deine Wasserabrechnung zusammen und so erkennst du typische Fehler.

Gebäudeversicherung ja, Mietausfallversicherung nein. So unterscheidest du.

Die Grundsteuer ist umlagefähig – aber es gibt häufige Fehler. So prüfst du diese Position.

Nach Personen, Fläche oder Einheiten? So sollten Müllkosten verteilt werden.

Leere Wohnungen im Haus? Der Vermieter darf deren Kosten nicht auf die anderen Mieter umlegen.

Nachzahlung, Guthaben, Widerspruch – diese Fristen solltest du kennen.

Ein- oder Auszug mitten im Jahr? So wird die zeitanteilige Abrechnung berechnet.

Die Betriebskostenverordnung definiert genau, was umgelegt werden darf. Hier ist die vollständige Liste.

Die Heizkostenverordnung verlangt eine Trennung. Was das für dich bedeutet.

Kehrgebühren ja, Gutachten nein. So unterscheidest du.

Studien zeigen: Die meisten Abrechnungen enthalten Fehler. So schützt du dich.

Du bekommst jedes Jahr ein Guthaben? Dann ist deine Vorauszahlung zu hoch. So forderst du eine Senkung.

Seit Juli 2024 werden Kabelkosten nicht mehr über die Nebenkosten abgerechnet. Was das für dich bedeutet.

Ein ehrlicher Vergleich beider Optionen für die Prüfung deiner Nebenkostenabrechnung.

Schluss mit Taschenrechner und Paragraphen-Dschungel. So nutzt du moderne Tools.

Fernwärme hat besondere Regeln. Hier erfährst du, worauf du achten musst.

Dreisatz, Prozentrechnung, Rundung – hier schleichen sich oft Fehler ein.

Hausmeister machen oft auch Reparaturen. Diese Kosten darfst du nicht zahlen. So berechnest du den Abzug.

So formulierst du einen rechtssicheren Widerspruch gegen deine Nebenkostenabrechnung. Mit kostenlosem Musterbrief.

Das aktuelle Urteil VIII ZR 177/23 zur Kostentragungspflicht bei Fernwärme. Was bedeutet das für betroffene Mieter?

Nach Wohnfläche, Personenzahl oder Verbrauch? Welcher Schlüssel wann gilt und wie du Fehler erkennst.

Du darfst alle Rechnungen sehen, die hinter der Abrechnung stecken. So forderst du Einsicht.

Dein Vermieter muss innerhalb von 12 Monaten abrechnen. Verpasst er die Frist, verfällt sein Anspruch auf Nachzahlung.

Mit unserer Checkliste findest du jeden Fehler in deiner Nebenkostenabrechnung. 10 Punkte, die du unbedingt kontrollieren solltest.

Verwaltung, Reparaturen, Bankgebühren – viele Vermieter rechnen unerlaubt ab. Hier ist die komplette Liste.

Wenn dein Vermieter mehrere Kostenarten zusammenfasst, ist das formell unwirksam. So erkennst du Sammelpositionen.

Mindestens 50%, maximal 70% nach Verbrauch – was bedeutet das für deine Heizkosten? Mit Beispielrechnung.

Die wichtigsten Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zu Betriebskosten. Aktuelle Rechtsprechung für Mieter verständlich zusammengefasst.