Wie funktioniert die Nebenkostenprüfung bei Mister Check?

Lade einfach deine Nebenkostenabrechnung als Foto oder PDF hoch. Unsere KI analysiert das Dokument in unter 60 Sekunden und zeigt dir mögliche Fehler und Einsparpotential.

Ist die Prüfung der Nebenkostenabrechnung kostenlos?

Ja, die erste Prüfung ist kostenlos. Du erhältst eine detaillierte Analyse mit allen gefundenen Fehlern und dem Einsparpotential.

Welche Dokumente werden für die Nebenkostenprüfung benötigt?

Für die Basisprüfung benötigst du nur deine Nebenkostenabrechnung. Für eine umfassendere Analyse empfehlen wir auch den Mietvertrag und Belege hochzuladen.

Wie lange habe ich Zeit, um Widerspruch gegen die Nebenkostenabrechnung einzulegen?

Du hast 12 Monate nach Erhalt der Abrechnung Zeit, Widerspruch einzulegen. Bei formellen Fehlern kann die Frist auch länger sein. Mister Check zeigt dir, welche Fristen für dich gelten.

Sind 8 von 10 Nebenkostenabrechnungen wirklich fehlerhaft?

Ja, verschiedene Studien und Verbraucherzentralen bestätigen, dass etwa 80% aller Nebenkostenabrechnungen Fehler enthalten. Die häufigsten Fehler sind falsche Verteilerschlüssel, nicht umlagefähige Kosten und Rechenfehler.

Wie viel kann ich durch eine Prüfung meiner Nebenkostenabrechnung sparen?

Im Durchschnitt können Mieter 300-500€ pro Abrechnung zurückfordern, wenn Fehler gefunden werden. Bei größeren Wohnungen oder mehreren Jahren kann das Einsparpotential noch höher sein.

Versicherungen in den Nebenkosten: Was ist erlaubt?

Welche Versicherungen sind umlagefähig?

Gebäudeversicherung: JA

Schützt das Gebäude gegen:

•Feuer
•Leitungswasser
•Sturm und Hagel

Das zahlst du: Anteilig nach Wohnfläche

Haftpflichtversicherung (Haus- und Grundbesitzer): JA

Schützt gegen Ansprüche Dritter, z.B. wenn jemand auf dem Gehweg vor dem Haus ausrutscht.

Glasversicherung: JA (eingeschränkt)

Nur für Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus-Fenster), nicht für deine Wohnungsfenster.

Welche Versicherungen sind NICHT umlagefähig?

Mietausfallversicherung: NEIN

Schützt den Vermieter, wenn ein Mieter nicht zahlt. Das ist sein unternehmerisches Risiko.

⚠️

WichtigWird oft versteckt unter:

•"Ergänzende Gebäudeversicherung"
•"Sonstige Versicherungen"

Rechtsschutzversicherung des Vermieters: NEIN

Braucht der Vermieter für Mietstreitigkeiten – aber du zahlst nicht dafür.

Hausratversicherung des Vermieters: NEIN

Falls der Vermieter in einer Wohnung lebt und seinen Hausrat versichert.

Wie du verdächtige Versicherungskosten erkennst

Plausibilitätsprüfung:

Gebäudegröße	Normale Versicherungskosten
5-10 Wohnungen	2.000 - 4.000 Euro/Jahr
10-20 Wohnungen	4.000 - 8.000 Euro/Jahr
20+ Wohnungen	8.000 - 15.000 Euro/Jahr

Sind die Kosten deutlich höher? Dann könnten nicht umlagefähige Versicherungen enthalten sein.

Belegeinsicht nutzen

Fordere die Versicherungspolice an. Dort siehst du genau, was versichert ist.

Mister Check erkennt nicht umlagefähige Versicherungen in deiner Abrechnung!