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Mietrecht

40 Artikel zu diesem Thema

Rechtliche Grundlagen für Mieter

Rechtssichere Belegeinsicht: So dokumentieren Sie Ihre Einsicht in die Nebenkostenabrechnung (inkl. Checkliste)
Tipps
Na, wieder mal Bauchschmerzen wegen deiner Nebenkostenabrechnung? Das kennen wir alle! Oftmals stimmt da etwas nicht und man fragt sich, wo das ganze Geld eigentlich hingeflossen ist. Keine Panik! Du...
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Rückwirkende Korrektur der Nebenkostenabrechnung: Wann Vermieter Fehler der Vorjahre nachberechnen dürfen (und wann nicht!)
Fristen
Mist, schon wieder die Nebenkostenabrechnung im Briefkasten! Und dieses Mal ist sie auch noch höher als erwartet? Vielleicht denkst du jetzt: "Das kann doch nicht sein! Dürfen die das überhaupt?" Gera...
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Die 10 größten Irrtümer bei der Nebenkostenabrechnung: Mythen entlarvt und Fehler vermieden!
Grundlagen
Na, wieder mal die Nebenkostenabrechnung im Briefkasten gehabt und das Gefühl, dass da irgendwas nicht stimmt? Keine Panik, das geht vielen so! Die Nebenkostenabrechnung ist oft ein Buch mit sieben Si...
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Nebenkostenabrechnung bei Staffelmiete: Dürfen die Betriebskosten steigen, obwohl die Miete steigt?
Rechte
Na, flattert dir auch jedes Jahr diese gefürchtete Nebenkostenabrechnung ins Haus? Und gerade wenn du eine Staffelmiete hast, fragst du dich vielleicht: "Ey, meine Miete steigt doch eh schon jedes Jah...
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Abrechnungszeitraum überschritten: Wann die Nebenkostenabrechnung verjährt ist und Mieter nicht mehr zahlen müssen
Fristen
Mist! Schon wieder eine Nebenkostenabrechnung im Briefkasten? Und du fragst dich, ob du das wirklich alles bezahlen musst? Vor allem, wenn die Abrechnung spät kommt? Keine Sorge, das geht vielen Miete...
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Nebenkostenabrechnung ohne Einzelnachweise: Ist das zulässig und welche Rechte haben Mieter?
Rechte
Na, flattert bei dir auch jedes Jahr die Nebenkostenabrechnung ins Haus und du fragst dich, wie das alles so zustande kommt? Besonders ärgerlich ist es, wenn du nur eine Summe siehst, aber keine genau...
5 min LesezeitLesen
Nebenarbeiten des Hausmeisters in der Nebenkostenabrechnung: Was Mieter selbst erledigen dürfen (und wie sie Kosten sparen)
Kostenarten
Na, bist du auch genervt von deiner Nebenkostenabrechnung? Besonders die Position "Hausmeister" kann einem ganz schön die Laune verderben. Oft fragst du dich, ob das wirklich alles so seine Richtigkei...
4 min LesezeitLesen
Nebenkostenabrechnung bei Wohngemeinschaften (WG): So vermeidet man Streit und teilt Kosten fair auf (inkl. Vorlage für WG-internen Verteilerschlüssel)
Grundlagen
Na, wieder mal Stress mit der Nebenkostenabrechnung in der WG? Kenn ich! Kaum ein Thema sorgt für so viel Zündstoff in Wohngemeinschaften wie die jährliche Abrechnung. Wer hat wie viel verbraucht? Wer...
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Versicherungskosten in der Nebenkostenabrechnung: Welche Policen sind umlagefähig und wann können Mieter widersprechen?
Kostenarten
Na, wieder mal Bauchschmerzen wegen deiner Nebenkostenabrechnung? Lass uns mal einen Blick auf die Versicherungskosten werfen. Oft verstecken sich hier nämlich ein paar Euro, die du dir vielleicht zur...
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Nebenkostenabrechnung: Vermieter zahlt zu wenig! Können Mieter die Betriebskostenabrechnung des Vermieters einsehen und Rückzahlungen fordern?
Rechte
Na, fühlst du dich auch manchmal von deiner Nebenkostenabrechnung überrumpelt? Nicht nur, dass du eventuell eine Nachzahlung leisten musst – manchmal kommt es auch vor, dass dein Vermieter dir zu weni...
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Nebenkostenabrechnung bei Auszug: Welche Kosten sind sofort fällig und welche dürfen nachberechnet werden?
Fristen
Na, Umzugsstress hinter dir? Kisten gepackt, Wohnung übergeben und schon wieder flattert ein Brief ins Haus? Die Nebenkostenabrechnung nach deinem Auszug kann ganz schön verwirrend sein. Welche Kosten...
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Nebenkostenabrechnung bei Untermiete: Welche Kosten darf der Hauptmieter weitergeben und wie werden sie korrekt berechnet?
Kostenarten
Na, hast du auch so ein Fragezeichen im Gesicht, wenn deine Nebenkostenabrechnung als Untermieter ins Haus flattert? Keine Panik, das geht vielen so! Als Untermieter bist du ja nicht direkt Vertragspa...
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Verwalterwechsel und die Nebenkostenabrechnung: Was passiert mit offenen Forderungen und Guthaben?
Rechte
Na, wieder mal Bauchschmerzen wegen der Nebenkostenabrechnung? Und jetzt ist auch noch der Verwalter gewechselt? Keine Panik, das kriegen wir hin! Ein Verwalterwechsel kann ganz schön für Verwirrung s...
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Rechtssichere Umlage von Versicherungskosten in der Nebenkostenabrechnung: Welche Versicherungen dürfen Vermieter wirklich abrechnen?
Kostenarten
Klar, hier kommt dein Ratgeber-Artikel zum Thema Nebenkostenabrechnung und Versicherungen: Nebenkostenabrechnung – und schon wieder ein Fragezeichen auf der Stirn? Gerade beim Thema Versicherungen in...
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Nebenkostenabrechnung bei Wohngemeinschaften (WG): Abrechnungsprobleme, Rechte und Pflichten der einzelnen Mieter
Grundlagen
Na, wieder mal Nebenkostenabrechnung bekommen und fühlst dich als WG-Bewohner etwas überfordert? Keine Sorge, das geht vielen so! Das Thema Nebenkosten in einer WG kann ganz schön knifflig sein. Wer z...
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Nebenkostenabrechnung und Wohngemeinschaft (WG): So werden Kosten fair aufgeteilt (inkl. Vorlage)
Grundlagen
Na, wieder mal Kopfzerbrechen wegen der Nebenkostenabrechnung in deiner WG? Kennen wir alle! Kaum flattert das Ding ins Haus, geht das große Rechnen und Diskutieren los. Wer hat wie viel verbraucht? I...
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Nebenkostenabrechnung: Verjährung von Nachforderungen und Erstattungen – Wann Mieter und Vermieter ihre Ansprüche verlieren
Fristen
Na, schon wieder Post vom Vermieter bekommen und beim Blick auf die Nebenkostenabrechnung erstmal tief durchgeatmet? Kenn ich! Das Thema ist echt ein Dauerbrenner und oft undurchsichtig. Aber keine Pa...
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Nebenkostenabrechnung für Garagenstellplatz: Welche Kosten sind umlagefähig und wie widerspricht man zu hohen Forderungen?
Kostenarten
Na, wieder mal Kopfzerbrechen wegen deiner Nebenkostenabrechnung, speziell dem Garagenstellplatz? Keine Sorge, das geht vielen Mietern so! Manchmal blickt man da echt nicht durch, was der Vermieter da...
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Nebenkostenabrechnung nach Verkauf des Mietshauses: Welche Kosten muss der neue Eigentümer übernehmen?
Rechte
Okay, los geht's! Klar, eine neue Nebenkostenabrechnung ist schon nervig genug. Aber wenn dann noch dein Mietshaus verkauft wurde, fragst du dich vielleicht: "Was zur Hölle geht hier vor? Wer ist jet...
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Verjährung der Nachforderung: Wann Vermieter Nebenkosten nicht mehr einfordern dürfen (inkl. Fallbeispiele)
Fristen
Mist! Schon wieder flattert die Nebenkostenabrechnung ins Haus und du befürchtest eine saftige Nachzahlung? Bevor du jetzt in Panik gerätst und gleich dein Sparschwein plünderst, atme erstmal tief dur...
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Nebenkostenabrechnung: Kosten für Dachrinnenreinigung - Wann umlagefähig und welche Alternativen gibt es?
Kostenarten
Na, schon wieder flattert die Nebenkostenabrechnung ins Haus und du fragst dich, was da eigentlich alles drin steht? Keine Sorge, das geht vielen so! Heute nehmen wir uns mal einen ganz speziellen Pun...
5 min LesezeitLesen
Nebenkostenabrechnung: Verwalterwechsel - Was passiert mit meinen Guthaben/Forderungen?
Grundlagen
Na, klingelt es schon wieder verdächtig in deinem Briefkasten? Die Nebenkostenabrechnung ist da! Und dieses Mal ist etwas anders, oder? Ein neuer Name prangt auf dem Schreiben: Ein neuer Verwalter! Da...
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Sonderumlage in der Nebenkostenabrechnung: Wann Mieter zahlen müssen und wann nicht!
Kostenarten
Klar, hier kommt dein Ratgeberartikel zum Thema Sonderumlage in der Nebenkostenabrechnung: Mist, schon wieder Post vom Vermieter…und diesmal sieht es nicht nach einer netten Einladung zum Sommerfest...
4 min LesezeitLesen
Nebenkostenabrechnung: Vorläufige Zahlung eingestellt? Wann Sie Ihre Vorauszahlungen reduzieren oder zurückfordern können
Rechte
Mist, schon wieder flattert die Nebenkostenabrechnung ins Haus und du fragst dich, ob du zu viel bezahlt hast? Oder vielleicht hast du sogar das Gefühl, dass deine Vorauszahlungen viel zu hoch sind un...
5 min LesezeitLesen
Nebenkostenabrechnung: Die 7 größten Mythen entlarvt – So schützen Sie sich vor Abzocke!
Grundlagen
Hast du auch schon mal deine Nebenkostenabrechnung bekommen und gedacht: "Was zum Teufel ist das denn jetzt?!". Keine Sorge, damit bist du nicht allein! Die Nebenkostenabrechnung ist für viele Mieter...
5 min LesezeitLesen
Nebenkostenabrechnung: Winterdienstpflicht übertragen, aber nicht durchgeführt – Muss ich trotzdem zahlen?
Recht
Der eisige Streit: Wenn die Winterdienstpflicht übertragen ist, aber der Schnee trotzdem liegt Stell dir vor, es ist Winter. Draußen glitzert der Schnee, aber ...
5 min LesezeitLesen
Nebenkostenabrechnung: Verwaltungskosten sind unzulässig – So wehren Sie sich!
Recht
Du hast eine Nebenkostenabrechnung erhalten und bist unsicher, ob alle Kosten darin korrekt sind? Keine Sorge, du bist nicht allein! Viele Mieter sind verunsich...
5 min LesezeitLesen
Heizkostenabrechnung trotz Mietminderung: Darf der Vermieter das?
Heizkosten
Heizkostenabrechnung trotz Mietminderung: Darf der Vermieter das? Eine Mietminderung ist für Mieter oft ein wichtiges Mittel, um auf Mängel in der Wohnung zu r...
5 min LesezeitLesen
Ungenaue Quadratmeterangabe in der Nebenkostenabrechnung: Was Mieter tun können!
Prüfung
Die Sache mit den Quadratmetern: Wenn die Nebenkostenabrechnung nicht stimmt Deine Nebenkostenabrechnung ist da und du hast ein komisches Gefühl? Vielleicht li...
5 min LesezeitLesen
Heizkostenabrechnung: Abweichung von über 20%? So fordern Sie eine Überprüfung nach Heizkostenverordnung
Heizkosten
Die Heizkostenabrechnung: Wenn's plötzlich teuer wird! Deine Heizkostenabrechnung ist da und du traust deinen Augen nicht? Die Summe übersteigt alles, was du e...
6 min LesezeitLesen
Die "Sonstige Betriebskosten" Falle: Welche Kosten Vermieter wirklich abrechnen dürfen (inkl. BGH-Urteile)
Prüfung
Die "Sonstige Betriebskosten" Falle: Welche Kosten Vermieter wirklich abrechnen dürfen Nebenkostenabrechnungen sind oft ein Minenfeld. Viele Mieter fühlen sich...
6 min LesezeitLesen
Nebenkostenabrechnung erstellen lassen: Kosten, Anbieter und wann es sich wirklich lohnt
Prüfung
Nebenkostenabrechnung erstellen lassen: Kosten, Anbieter und wann es sich wirklich lohnt Deine Nebenkostenabrechnung ist da und du bist dir unsicher, ob alles ...
6 min LesezeitLesen
Legionellenprüfung in der Nebenkostenabrechnung: Wann Vermieter zahlen müssen und was Mieter kontrollieren sollten
Prüfung
Legionellenprüfung in der Nebenkostenabrechnung: Dein Recht auf sauberes Trinkwasser Legionellen sind Bakterien, die sich in Warmwasserleitungen vermehren und ...
4 min LesezeitLesen
Die Nebenkostenabrechnung als PDF: Ist das zulässig und welche Rechte haben Mieter auf eine verständliche Aufschlüsselung?
Recht
Die Nebenkostenabrechnung als PDF: Alles, was du als Mieter wissen musst Eine Nebenkostenabrechnung im Briefkasten – oder heutzutage eher im E-Mail-Postfach – ...
5 min LesezeitLesen
Unbeheizte Räume in der Nebenkostenabrechnung: Wie viel weniger zahlen Mieter mit wenig geheizten Zimmern?
Heizkosten
Unbeheizte Räume in der Nebenkostenabrechnung: Dein Sparpotential als Mieter Die Nebenkostenabrechnung ist oft ein Buch mit sieben Siegeln, besonders wenn es u...
5 min LesezeitLesen
Sammelpositionen in der Nebenkostenabrechnung: Warum du sie nicht zahlen musst
Urteile
Wenn dein Vermieter mehrere Kostenarten zusammenfasst, ist das formell unwirksam. So erkennst du Sammelpositionen.
8 min LesezeitLesen
BGH-Urteile zur Nebenkostenabrechnung: Das musst du wissen
Urteile
Die wichtigsten Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zu Betriebskosten. Aktuelle Rechtsprechung für Mieter verständlich zusammengefasst.
12 min LesezeitLesen
Nebenkostenabrechnung prüfen: Die ultimative Checkliste
Prüfung
Mit unserer Checkliste findest du jeden Fehler in deiner Nebenkostenabrechnung. 10 Punkte, die du unbedingt kontrollieren solltest.
8 min LesezeitLesen
Diese 15 Kosten darf dein Vermieter nicht auf dich umlegen
Recht
Verwaltung, Reparaturen, Bankgebühren – viele Vermieter rechnen unerlaubt ab. Hier ist die komplette Liste.
10 min LesezeitLesen
BGH 2024: Mieter müssen Fernwärmekosten auch bei Nichtnutzung zahlen
Urteile
Das aktuelle Urteil VIII ZR 177/23 zur Kostentragungspflicht bei Fernwärme. Was bedeutet das für betroffene Mieter?
6 min LesezeitLesen

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